Eladó családi ház Fót 96 000 000 Ft

Leírás

Kizárólag irodánk kínálatában!

Fót frekventált részén kiváló állapotú 2009-ben épült 4 lakásos sorházi típusú ingatlan szélső lakását kínáljuk eladásra.

A 4 lakás egymás mögött helyezkedik el egy tömbben,
4 telekre van osztva, ezáltal mindenkinek saját telekterülete,
gyalogos és parkolási lehetősége van!

Az ingatlan földszint + tetőtérrel rendelkező, 3 szoba + 2 félszobás.

Az ingatlan helyiségei a földszinti részen:
- nappali - étkező 20.85 m2
- konyha 5.52 m2
- előszoba 5.09 m2
- zuhanyzó -WC 3.08 m2
- tároló 1.6 m2
- hálószoba 15.9 m2
(Korábban garázsként funkcionált, most egybenyitott a földszinttel)

- kertkapcsolatos fedett terasz 15 m2

Összesen: 52.04 m2

Terasz: 15 m2

A földszinti hálószoba az épület megépítésénél garázsként szolgált ami összenyitásra került a földszinti helyiségekkel, visszaalakítása megoldható, átminősítése folyamatban.
A kertben viacolor burkolattal ellátott udvari parkolás megoldott.

Tetőtér:
- hálószoba 16 m2
- gardrób helyiséggel és erkély kapcsolattal
- hálószoba 10.5 m2
- hálószoba 8 m2
( Ez a két félszoba összenyitásra került de visszaalakítható egy ajtóval )
- fürdőszoba 4.68 m2
- közlekedő 7.56 m2
- lépcsőház 4.15 m2
- erkély 4.29 m2

Tetőtér területe: 50.79 m2
Erkély: 4.29 m2

Ingatlan összterülete: 102.83 m2
Terasz + erkély= 19.29 m2 ( ezt elfelezzük és hozzáadjuk az összterülethez az oldal szerint )

Műszaki leírás pár mondatban:

- Remeha gázkondenzációs kazán
- Porotherm 30-as falazat
- Lakások közötti falazatok szintén 30-as közte 1.5 cm. PS hab
- Födémek E gerendás betonfödém béléstestekkel
- Beton és vb.szerkezetek elött 5 cm.Heraklyth hőszigetelés
- Tető héjalása Bramac beton cserép
- Külső fali hőszigetelés 5 cm. Drywit
- Lábazati szigetelés 5 cm. Roofmate
- Burkolati zónánál 5 cm. lépésálló szigetelés
- Tetőtéri szigetelés 20 cm. Therwoolinnal alján párazáró fóliával
- Nyílászárók hőszigetelt Fenstherm, Velux, Toro típusúak


Extrák felsorolása:

- kamera és riasztó rendszer
- öntözőrendszer
- kert gyepszőnyeggel ültetve
- inverteres klimatizálás mindkét szinten
- álmennyezeti spot és led világítások és világító berendezések, csillárok
- fedett terasz
- műanyag redőnyök és szúnyoghálók
- minőségi szaniterek és nagy méretű burkolólapok
- padlófűtés
- Zehnder radiátorok
- szigetelt és járható padlástér
- beépített konyha gépekkel

Családi ház részletei

Ár: 96 000 000 Ft
Méret: 113 négyzetméter
Azonosító: 10750929
Irodai azonosító: 01022021153
Cím: Móricz Zsigmond út 3, Harai Ingatlan Iroda
Telek: 225 négyzetméter
Ingatlan állapota:
Jelleg: sorház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Fűtés módja: Gáz
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: 11-20 éves
Elhelyezkedés: Udvari
Szintek száma: Földszint + tetőtér
Egész szobák: 3
Fél szobák: 2
Nappalik: 1

Egyéb jellemzők

  • Beépíthető tetőtér
  • Csatorna
  • Kábel TV
  • Melléképület
  • Padlás
  • Parketta
  • Pince
  • Terasz