Eladó családi ház Őrbottyán 84 900 000 Ft

Leírás

Őrbottyánban zöldövezeti részén, 2006-ban épült és folyamatosan karbantartott, jó állapotú
földszint + tetőteres családi házat kínálunk eladásra, madárcsicsergős ősfás környezetben.

A telekterület széles, 990 m2 minden igényt kielégítő tágas terület, ahol helyett kapott néhány gyümölcsfa, örökzöldek, dísznövények, 5 x 3 méteres medence, gyermekjátszótér, fedett sütögető és pihenő hely, valamint egy tároló helyiség is.
A kerítésen belül 3-4 autónak az udvari parkolása megoldott.
Az ingatlan könnyűszerkezetes típusú, külsőleg dry-vit szigeteléssel ellátott.
A külső és belső nyílászárók egyedileg legyártott minőségi fából készültek, hőszigetelt üvegezéssel.
Tetőfedés zsindellyel, fűtés új gázkondenzációs kazánnal, hideg burkolati részeken padlófűtéssel,
szobákban radiátorokkal. Alternatív fűtésként a nappaliban fatüzelésű épített kandalló is rendelkezésre áll.
Az ingatlan klimatizált és riasztó rendszerrel ellátott.
A rezsiköltségek nem haladják meg a kedvezményes tarifát!
A lakás fa födémes. A nappali-konyha-étkező részen látványos, fa borítású a mennyezet, a nappali galériás kialakítású.

Szobaszámot tekintve:
- földszinten: nappali + 1 szoba + gardrob szoba.
- tetőtérben: 3 szoba + galéria található

Az ingatlan helyiségei:
Földszint: 74.9 m2

- előszoba 7.59 m2
- nappali - amerikai konyha - étkező 36.12 m2
- kertkapcsolatos terasz 16,6 m2
- háztartási helyiség 3.57 m2
- hálószoba 11.73 m2
- gardrób 5.67 m2
- fürdőszoba 5.24 m2
- külön WC 1.28 m2
- lépcsőház 3.7 m2

Tetőtér: 55.29 m2

- galéria nappaliként szolgál 17.21 m2
- hálószoba 9.38 m2
- hálószoba 8.51 m2
- fürdőszoba 4.49 m2
- dolgozó szoba 7.7 m2
- közlekedő 8 m2

A beépített konyhabútor gépekkel együtt a vételár részét képezi.
A ház állapota kifogástalan, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.
Csendes nyugodt környék, ha zöldövezeti részt keres - madárcsicsergéssel - akkor feltétlenül nézze meg együtt!
Tömegközlekedés: 300 méterre buszmegálló.
Várom megtisztelő hívását!