Eladó lakás Budapest III. ker, 163 090 000 Ft, 104 négyzetméter

Budapest III. kerület Törökkő és Kaszásdülö vonzáskörzetében 4 lakásos társasház lakásait kínáljuk 2024 tavaszi átadással. Már csak 3 lakás maradt! Ez a hirdetés a II. emeleti 103,52 m2 alapterületű nappali+3 szobás, 3 db teraszos ( összesen 49,31 nm ) + garázsos + tárolós ( 7,27 nm ) lakásra vonatkozik. Az ingatlan vételára a kulcsrakész állapotra értendő, garázzsal, tárolóval együtt. Helyiséglista: nappali-konyha-étkező 51,44 nm előszoba 4,8 nm fürdő 5,19 nm mosókonyha + gardrob 4,55 nm szoba 9,16 nm szoba 9,01 nm szoba 9,0 nm WC 1,62 nm közlekedő 8,95 nm terasz 1 13,09 nm terasz 2 15,23 nm terasz 3 20,99 nm Műszaki tartalom: Főfalak: Porotherm 30 N+F Monolit vasbeton födémek Válaszfalak 10 cm vastag Porotherm elemekből A házon körben 12 cm grafitos PS 80 lábazat 10 cm XPS talajon fekvő padló 12 cm lépésálló EPS, közbenső födémen 5 cm A lakások közötti falak hanggátló elemekből készülnek. Homlokzat, külső megjelenés: 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben nyíló-bukó kivitelben Antracit lemez ereszcsatorna rendszer és bádogozás, A garázskapu szekcionált,antracit színű,motorizált. Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok kerülnek kivitelezésre. Tetőfedés:Tondach Inspira antracit Lakáson belül használt anyagok: A belső ajtók Aranyablak Kft ajánlatából, bruttó 80.000.-Ft/db árig, Ajtó kilincsek:szintén a fenti kft ajánlatából 4600.-Ft/db árig, Falicsempék 2,1 m magasságig 5500.-Ft/m2 Padlólap: 6500.-Ft/m2 60x60 méretig Laminált padló 5000.-Ft/m2 Elektromos hálózat: A lakáshoz 3x16 A egyedi teljesítmény tartozik A riasztóberendezés, a telefon ( 2 db helyen ) és a TV antenna ( 2 db helyen ) becsövezése minden lakásban elkészül. Az előszobában kaputelefon. A konyharész teljes gépesítés fogadására az előkészítés( villanytűzhely, hűtő,sütő,elszívó, mosogatógép ) Víz,fűtésszerelés,szerelvények: lakásonként mellék vízmérő NGBS által tervezett és kivitelezett Daikin levegőszivattyú által biztosított fűtési/hűtési rendszer lesz kiépítve,padlóba illetve mennyezetbe elhelyezett csövekkel,helyiségenkénti termosztátokkal ellátva, A lakások melegvíz ellátását a hőszivattyú biztosítja. Kert,kerítés: A kertet a tulajdonos rendezetten, durva tereprendezéssel adja át a társasházi lakóközösségnek. Az épület körül 50 cm szélességben kavicságy készül, a kertben 2 db csapkiállás készül a locsoláshoz, kukatárolók lesznek kialakítva, a gépkocsi behajtók, járdák szürke térkővel készülnek. Várom megtisztelő hívását, hogy a már elkészült lakásokat referenciaként meg tudjuk mutatni Önnek!