Leírás
Budapest III. kerület Törökkő és Kaszásdülö vonzáskörzetében 4 lakásos társasház lakásait kínáljuk 2024 tavaszi átadással.
Már csak 3 lakás maradt!
Ez a hirdetés a II. emeleti 103,52 m2 alapterületű nappali+3 szobás, 3 db teraszos ( összesen 49,31 nm ) + garázsos + tárolós ( 7,27 nm ) lakásra vonatkozik.
Az ingatlan vételára a kulcsrakész állapotra értendő, garázzsal, tárolóval együtt.
Helyiséglista:
nappali-konyha-étkező 51,44 nm
előszoba 4,8 nm
fürdő 5,19 nm
mosókonyha + gardrob 4,55 nm
szoba 9,16 nm
szoba 9,01 nm
szoba 9,0 nm
WC 1,62 nm
közlekedő 8,95 nm
terasz 1 13,09 nm
terasz 2 15,23 nm
terasz 3 20,99 nm
Műszaki tartalom:
Főfalak: Porotherm 30 N+F
Monolit vasbeton födémek
Válaszfalak 10 cm vastag Porotherm elemekből
A házon körben 12 cm grafitos PS 80
lábazat 10 cm XPS
talajon fekvő padló 12 cm lépésálló EPS, közbenső födémen 5 cm
A lakások közötti falak hanggátló elemekből készülnek.
Homlokzat, külső megjelenés:
7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben nyíló-bukó kivitelben
Antracit lemez ereszcsatorna rendszer és bádogozás,
A garázskapu szekcionált,antracit színű,motorizált.
Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok kerülnek kivitelezésre.
Tetőfedés:Tondach Inspira antracit
Lakáson belül használt anyagok:
A belső ajtók Aranyablak Kft ajánlatából, bruttó 80.000.-Ft/db árig,
Ajtó kilincsek:szintén a fenti kft ajánlatából 4600.-Ft/db árig,
Falicsempék 2,1 m magasságig 5500.-Ft/m2
Padlólap: 6500.-Ft/m2 60x60 méretig
Laminált padló 5000.-Ft/m2
Elektromos hálózat:
A lakáshoz 3x16 A egyedi teljesítmény tartozik
A riasztóberendezés, a telefon ( 2 db helyen ) és a TV antenna ( 2 db helyen ) becsövezése minden lakásban elkészül.
Az előszobában kaputelefon.
A konyharész teljes gépesítés fogadására az előkészítés( villanytűzhely, hűtő,sütő,elszívó, mosogatógép )
Víz,fűtésszerelés,szerelvények:
lakásonként mellék vízmérő
NGBS által tervezett és kivitelezett Daikin levegőszivattyú által biztosított fűtési/hűtési rendszer lesz kiépítve,padlóba illetve mennyezetbe elhelyezett csövekkel,helyiségenkénti termosztátokkal ellátva,
A lakások melegvíz ellátását a hőszivattyú biztosítja.
Kert,kerítés:
A kertet a tulajdonos rendezetten, durva tereprendezéssel adja át a társasházi lakóközösségnek.
Az épület körül 50 cm szélességben kavicságy készül, a kertben 2 db csapkiállás készül a locsoláshoz, kukatárolók lesznek kialakítva, a gépkocsi behajtók, járdák szürke térkővel készülnek.
Várom megtisztelő hívását, hogy a már elkészült lakásokat referenciaként meg tudjuk mutatni Önnek!
Lakásbiztosítások akár havi 3829 Ft-ért! Kattintson a részletekért!